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返済額を増やし、短い期間で借りる
さらに、もう１つのポイントとしてできるだけ、返済額を増やし、短い期間で借りるということです。
3000 万円を金利3.51%35 年で借りた場合総返済額は、約5215 万円にもなります。
返済期間を１年短くすると、約5142 万円となり約73 万円もの差がでてくるのです。
4 年短くすると、約4926 万円で約289 万円もの差がでてくることとなります。
毎月の支払いが可能な額を考えて期間を短く設定するというのも１つの方法でしょう
ただし、民間の住宅ローンでは期間を延長するという変更ができないという場合がほとんどなので注意が必要です。
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